沈阳装修网

所有人都在关注这块地 12月26日今年沈阳土地最后一拍聚焦在“工人村”

栋察楼市2021-04-18 07:53:30

沈阳人自己的媒体平台,关注我们,每日早6:30推送最新楼市资讯 

点击右上角邀请您分享本文给更多朋友阅读


在“抖音APP”搜索《栋察楼市》,关注更多沈阳房地产相关视频!


广告



2018年即将接近尾声,沈阳的土地市场依然火热,作为2018年的收官之战,此次铁西老城区推出的功勋地块南地块广受关注。地块位于铁西老城区、二环内、不限价等多个因素聚集于此,让人对项目十分好奇。


地块实景视频 栋察楼市摄


地块实景 365淘房&栋察楼市/摄


铁西二环内6万平地块 不设最高限价


12月26日,铁西老城区推出功勋地块南地块,作为2018年沈阳土地市场的收官地块,其每一个动作都吸引众人的广泛关注。


通过实地勘探,365勘地小组找到该宗地块的所在位置。该宗地块东至肇工南街,南至勋业一路,西至赞工街,北至规划路。从现场实探来看,地块处于净地状态。



从公开资料上显示,该宗地块坐落于铁西区,占地面积58998.27平方米,用地性质为居住商业,容积率不大于2.4,大于1.0,商业比例不大于15%,住宅70年,商业40年,起拍价格为6000元/建筑平方米,起拍总价8.5亿元,值得一提的是,该地块不设最高限价。


肇工南街上地块围挡及肇工南街街路实景 栋察楼市摄


地块周边围挡 365淘房&栋察楼市/摄


另外,据公开资料显示,地块备注条件有以下要求:1、该地块出让面积以实测为准;2、具体要求详见《竞买文件》。


地块周边街路 365淘房&栋察楼市/摄

 

周边公园优势明显 各项配套尚需完善


从现场来看,地块位于铁西老城区二环内,是很多老沈阳人称之为“工人村”的区域。


地块周边公共交通 365淘房&栋察楼市/摄


在交通上来看,地块周边有199、288路公交车,人们通过这两辆公交车可到达北站、西塔、北一路、卫工街、塔湾、丁香湖等区域。另外,地块距离西北二环快速路较近,市民可通过二环到达城市各个区域,十分便捷。此外,地块距离长客西站等公交枢纽较近,未来人们可通过公共交通到达城市各处。


地块周边公园较多、方便人们日常生活


冬天劳动公园内仍有大量的市民休闲、健身 栋察楼市摄


从环境上看,与地块一街之隔的就是劳动公园,稍远一点距离的还有劳模园,未来在周边生活的人们可在此处健身、休闲。从现场来看,即便是冬天也有大量的市民在公园里锻炼身体。


地块周边教育机构 365淘房&栋察楼市/摄


从教育上看,地块南向为沈阳第五十三中学,该校创建于1962年,是一所有着悠久历史积淀的公办中学。地块周边有重工三校,铁西区重工街第三小学,1984年创建,位于辽宁省沈阳市铁西区勋业一路九巷1号,是一所普通公办小学。未来地块学区划分需要看具体规划。


地块周边社区底商及商业配套


但从整体上来看,地块周边没有大型商业配套,只有一些临时的早市、农贸市场、社区底商可以满足人们日常生活所需。从目前来看,商业配套是地块的一大短板,亟待提高。


地块周边还有大量拆迁中的地块


竞品较少 项目未来或成区域标杆


经过现场实探发现,地块周边在售新项目较少,多为老旧小区、回迁楼及一些老工人村大量拆迁地块。


从目前来看,地块周边赞兴家园等小区的二手房价格在7400元/平左右,房源的价格会装修、楼层、朝向不同而略有差异。


因地块周边没有在售新项目,所以待地块建成之后,或将打造成区域标杆,引人期待。


12月26日,地块将花落谁家,敬请期待。



扫描以上二维码加入《栋察楼市》粉丝互动群


点亮星标 微信怎么改版我都在


老铁们,微信版本更新频繁,为防失联,各位老铁赶紧给栋察楼市(ID:dongcls)来一波星标啊!!!微信更新,再也不怕了!


邀请您长按扫描以上二维码关注本公众号,(在公众号内,回复“自贸区、地铁房、学区房、公积金、户型、房交会、铁西、皇姑、苏家屯、于洪、和平、大东、浑南、沈河、沈北、洋房、别墅、公寓、贷款利率、精装、房价等可查看相关内容,提供购房条件,可为您做楼盘推荐)


加入互动平台 可自由发言交流

2017沈阳房地产服务贡献人物 

2017辽宁省房协经纪专业委员会专家

沈阳房地产协会监事

365淘房沈阳站 & 栋察楼市 主编 李栋 

近期其它热文章回顾:

2018年沈阳共8家商场开业,明年商业如何?

明年房价会涨吗?观察之后,我得出这样的结论

预计将有30万人次游客聚集丁香湖

70城11月房价公布!沈阳涨幅全国排名第19 

二手房市场交易火热,这些区域只能住旧房子?

沈阳买房同学 各种关于贷款的“坑”你必须要知道

楼市传来大消息!这次是辽宁 

沈阳182个楼盘公摊面积一览

浑南再挑沈阳楼市大梁 单区成交9.7万平

启工二、清乐红梅校区有望2019开学

最后18天沈阳还有52万余方土地将售

37个好消息!沈阳未来2年将被全国瞩目!

沈阳两大人气商场同日开业 金廊你又上头条了

2019年1月5日沈阳新南站加车了 

顶住还是挺住?2019沈阳楼市将有大不同

年末沈阳特价房横行  是真便宜还是.. 

房地产税再曝新消息!人均免税面积或不超过

沈阳楼市大盘 2019年他会“浪”成“高危区”

沈北楼市迎来新成员 国内“房企巨头”或将现身

沈阳大学生购房补贴,最高60000元!

京沈高铁开通,对沈阳楼市是利好还是利空?

长白二手学区房遇冷:“指标到校”并不值2万

北兴客运站已正式开始营运道义要红了

一图在手 买房不愁 沈阳260个在售楼盘地图

1-11月沈阳楼市总榜 年度销冠已无悬念 

11年前沈阳第一座真正意义的购物中心怎么样了

11月沈阳房价地图 成交均价9309元/平 


点击左下角“阅读原文”   回顾更多精彩文章

Copyright © 沈阳装修网@2017