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沈阳1月楼盘销量排名出炉 恒大绿洲夺冠后立马涨价

沈阳智慧房产2019-06-19 16:39:40

(腾讯大辽房产讯)“2015年楼市迎来转折”,这句语言在年初看来更像是一种安慰。但当沈阳楼市销量排行榜实实在在摆在面前的时候,我们必须开始承认:2015年的沈阳楼市确实不一样。榜首恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)轻松夺销冠,而恒大一改去年“价格为王”的规则,在1月的最后两天发出“涨价”公告。


2015年1月沈阳商品住宅销量排行中,恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)以1032套的销量横扫排行榜,而金沙美丽都(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613434)和碧桂园银河城(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613376)分别以422套和266套分列二、三位。


恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)涨价卖出11万平 四周销冠横扫榜单



项目销量榜上,罕见出现一家独揽四周销冠的场景。自2015开年以来,恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)果断年初加推,大量推出本次加推的是第八期114#楼河景住宅,并有首付5万起还送1500元/平精装修的优惠。恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)在销量上抢占先机。


据了解,本次恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)加推的房源为罕见的河景住宅,属于园区内的黄金房源。加上恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)一直口碑良好的精装修,使得这批房源很受欢迎。


状元探花同出一区 于洪项目最受欢迎



本次沈阳楼盘TOP榜中,于洪区的楼盘最受欢迎。据统计,TOP中位列一、三的恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)和碧桂园银河城(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613376)均来自于洪区。其中,恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)贡献1032套住宅,碧桂园银河城(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613376)售出260套房源。


于洪区在沈阳常年占据区域销量王的位置,主要因其平易近人的价格和当下最流行的刚需产品。其中,碧桂园银河城(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613376)作为刚需大体量项目,在60-90平米这个区间的房源上一直占有优势,并且最低5555元/平米的价格确实具有很大的吸引力。


1月沈阳住宅销量上涨12.6% 房企告别“以价换量”



回顾2014年,沈阳开发商大多以“特价房”、“0首付”等优惠促销为主,整体走“以价换量”的销售手段。但在2015年开年,恒大绿洲(楼盘资料 咨询:400-700-1234转613341)却走出了一条“涨价又涨量的新路线。”


据记者了解,1月沈阳选择涨价的并未恒大一家。下半月来,以万科为首的多家大型开发商相继放出涨价消息,最高幅度达800元之多。据某大型开发商项目经理透露,因2015年楼市政策红利逐渐体现,项目将不再采用“以价换量”的打折手段,而是选择上调楼盘价格,保证公司利润。


据新峰数据统计,2015年1月沈阳商品住宅销售面积779206平米,共8584套,相比去年1月同比上涨12.6%;商品住宅新增供应面积418280平米,共4774套。


而因节前市场环境影响,沈阳1月供销双量相比去年12月略有下滑。其中1月沈阳商品住宅供应下滑52.8%,销量下滑36.2%。


1月沈阳商品住宅销售量上涨幅度远大于供应上涨幅度,与2015年开发商策略转变有关。1月30日的“央行降息”传言虽遭辟谣,但2015年整体市场利好形势愈演愈烈。


2015年的沈阳楼市必会转变,这几乎成了业界共识。而在这场突变中,你选择“涨”还是“不涨”,“卖”还是“不卖”,可都得根据自己的项目好好谋划,切勿错误跟风,造成不可挽回的损失。

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