沈阳装修网

沈阳某房产知名主持人,不懂请别乱说!

羊驼驼不好惹2019-06-06 08:54:41

“闻道有先后,术业有专攻”出自《师说》---韩愈,大概的意思是“听到的道理有早有晚,学问技艺各有专长”


图片来源:百度百科


很多人在买房的时候,除了去售楼处看房之外,也会在网上查一些有关房源的信息,或咨询一些比较知名的房产“专家”,既然定义为专家,那肯定有较高的技能或者具有专业知识全面的人。


在沈阳投资买房的人(泛指沈阳本地人)对《一明说房》应该有所耳闻,《一明说房》是辽宁广播电视台都市广播房产专栏咨询的节目,因是房产咨询节目,所以有一部分人在买房前会打电话咨询房源问题。一明不仅做房产主持人,还有线下解答会,有一定量的粉丝。


这篇文章,可能会被粉丝怼,嗯……怼可以,希望看完了在怼,别杠精附体,无脑怼。


微博截图一明说房


为了防止 无脑杠精咬文嚼字的乱怼(知名≠专家),特意在网搜了一下“房地产专家一明”,搜到如下内容:


百度搜索

图片来自:百度搜索


沈阳公共频道

图片来自:搜狐 沈阳公共频道


下面听一段 1215《一明说房》关于中海半山华府门市投资做餐饮的音频:


音频来自:红蜻蜓录音


根据音频内容,大致整理了一下对话记录:


问:“想买中海半山华府西侧门市,没有独立烟道和燃气,买了之后是否影响做饭店。”

答:“不影响”

问:“不影响是吧”

答:“嗯”

问:“如果烟道不让排,怎么办?门市值得入手吗?”

答:“烟道在门市都不是事,自己后期一做就完事了,你看咱们走的时候,地底下呼呼冒烟的全是后做的。煤气,哪个门市都没有煤气的,这都不是事。”


已电话和微信咨询过 中海半山华府的置业顾问,确定半山华府门市没有独立烟道和燃气。



聊天截图


重点、重点、划重点!在“专家”眼里,门市没有烟道和燃气,想做餐饮这都不是事?没有独立烟道和燃气的门市,后期真的就可以自己改,走地下排烟?


很多人看到一楼门市做餐饮的习以为常,见怪不怪,但是细想这件事……。嗯……可能是我咸盐吃多了。看一下国家相关法律,对没有独立专用烟道或与居住层相邻的商业楼开设餐饮的法律规定:

法律规定
辽宁省大气污染防治条例:

第五十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者和单位食堂应当安装油烟净化设施并保持正常运行,将油烟通过专用烟道达标排放,不得将油烟通过私挖地沟、下水管道等方式排放,防止对附近居民的生活环境造成污染。

辽宁省大气污染防治条例 第五十一条


《中华人民共和国大气污染防治法》

第八十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目

中华人民共和国大气污染防治法 第八十一条


《中华人民共和国大气污染防治法》和《辽宁省大气污染防治条例》,对没有独立专用烟道或与居住层相邻的商业楼不能开设产生油烟的餐饮项目说的很明确了,然而,在辽宁广播电视台都市广播《一明说房》知名主持人的眼里“这都不是事”。


也许,作为房产专家的不清楚这条法律,但是作为房产咨询的节目主持人,不懂请不要乱说,什么叫这都不是事?因门市不具备餐饮条件,私自新建、乱改,存在严重的安全隐患,要是真出事了,谁来承担?


真实案例

2018816日,央视网报道过沈阳皇姑区万科紫台小区,一门市发生疑似液化气罐爆炸。

百度搜索:8.15沈阳烧烤店爆炸事故


视频来源:第一时间


对没有独立专用烟道或与居住层相邻的商业楼不能开设产生油烟的餐饮,从事餐饮业活动已经违反了《中华人民共和国大气污染防治法》和《辽宁省大气污染防治条例》的相关规定,严重影响了小区居民的正常生活。据此反映相关情况,由相关部门采取查处、取缔等措施。


对已经造成污染扰民的餐饮服务业,首先由环保部门根据法律法规,进行整治;在规定期限达不到整治要求的,由市政府责令相关部门吊销证照;然后由相关职能部门联合执法,予以取缔关停或搬迁转行,从而从根本上解决油烟噪声扰民的局面。


最后,建议物业通过向相关部门反映餐饮业现状,采取教育主动整改、源头控制治理、严格审批办证的程序,切实整改餐饮饭馆,还居民一个宁静、清洁、有序的居住环境。



欢迎关注微信公众号:羊驼驼不好惹

往期原创文章


中海康城管理处***的温馨提示

与其吐槽物业,不如想办法实际解决问题。

物业晚10点多上门催缴物业费,还给欠费业主拍照、录像是否妥当?

中海康城业主向民心网投诉“小红车”

公正廉明、有责任心的业主委员会对小区的重要性!

中海康城的省政府机关幼儿园能兑现?

中海康城《前期物业服务协议》与2017年财务支出明细存在的若干疑问

“住改商”就是一个“定时炸弹”

住宅改商用属于违法行为,为什么还能在小区开菜鸟驿站?

扒一扒!中海康城•橙郡名字背后的故事

中海康城——官宣视频+园区实景照片

业主注意啦!!!中海康城物业发起坚决取缔“住改商”的倡议书。

中海康城业主抱团取暖,坚决抵制住宅改商业!

抵制封闭园区,住宅改商业!

室内装修污染——甲醛,你了解多少?

我文明养狗,请你文明做人!

“保命”文章,注定要“火”

浑南九小家长必看!





Copyright © 沈阳装修网@2017