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2018年1-11月重点50城百强房企全装修建面排行榜

广东省建筑防水材料协会2019-06-22 11:41:30

《建筑业发展“十三五”规划》明确要求,到2020年,新开工全装修成品住宅面积占新建建筑达到30%。随着国家和各省市相继出台住宅“全装修”政策,以及购房者对建筑质量追求的不断提升,越来越多的房地产开发企业正加强全装修项目的建设。

  根据优采大数据云平台的监测数据,2018年1-11月百强房企全国重点50城新开盘建筑面积82566.98万㎡,全装修建筑面积29074.06万㎡,同比增加239.07%;全装修建筑户数155.01万套,同比增加157.62%;全装修建面比例为35.21%,同比上升5.47个百分点。其中,全装修建面排在前3位的百强房企分别为碧桂园4586.84万㎡、万科地产3616.76万㎡和中国恒大2454.83万㎡。

  从全国重点50城全装修建面百强房企集中度来看,TOP1-10梯队房企全装修建面为15695.10万㎡,占比54%;TOP11-30梯队房企全装修建面为6538.36万㎡,占比22%;TOP31-100房企全装修建面为6840.60万㎡,占比24%。这意味着,76%的全装修建面集中在TOP1-30梯队房企,说明推动全装修项目发展的主力军仍是头部房企。

  从全国重点50城全装修比例百强房企发展水平来看,全装修比例30%以上的有42家,占比41%;全装修比例20%-30%的有17家,占比17%;全装修比例20%以下的有42家,占比42%。这意味着,还有59%的百强房企没有达到《建筑业发展“十三五”规划》要求到2020年30%的目标,相较1-10月的全装修比例发展水平有所提升,但大多数房企未来仍然有较大的发展空间。

  综上,2018年1-11月全国重点50城全装修建面主要集中在百强头部房企,全装修建面前10房企有8家是TOP1-10梯队房企,其中排在前三位的房企分别是碧桂园4586.84万㎡、万科地产3616.76万㎡和中国恒大2454.83万㎡。此外,全装修比例达到30%的百强房企占比为41%,未达到30%的百强房企占比为59%,说明距离2020年的30%目标还有较大提升空间,全装修市场的发展仍需要各梯度房企加强推动。

统计数据说明:

1.时间:2018年1月1日-2018年11月30日

2.项目:已有公开销售项目

3.业态:普通住宅、公寓、别墅。其他业态未计入在内

4.区域:全国重点50城

① 一线城市:北京、上海、广州、深圳(4个)

② 二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35个)

③ 三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳(11个)

文|优采大数据研究院

研究专员刘少虎、王蕾



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