沈阳装修网

​房博士31期:沈阳万科所有楼盘里面最好的一个户型之一

栋察楼市2020-10-16 13:54:06


栋察楼市房博士专栏:邀请沈阳房地产家居的相关专业人士参与,主要面向广大购房网友,为大家提供购房过程中的专业知识参考。


本期解读:于洪区仙女河路万科四季公园洋房,销售面积145平方米




该户型为于洪区万科四季公园洋房,五室两厅两卫一厨房一阳台一储物间的建筑格局,销售面积为145平方米,得房率很高,户型的各个区域方正,南北通透,通风性很好,而且是全明户型,每个空间均有独立的采光照明窗。动静分区的划分非常明显,三间南向卧室的设计,使居住的舒适性非常好。本人非常喜欢的一个户型,认为是沈阳万科所有楼盘里面最好的一个户型,也是见过的为数不多的让我有冲动要买的一个户型。


进入房间入户门处的两侧,一侧为嵌入式玄关柜区域,另一侧为储藏间,145平方米的房间能设计出来一间单独的储物间非常难得。玄关处正对的是餐厅区域(此户型唯一的一点不足之处),餐厅的面积很大,可以摆放下长方形的6人台餐桌,或者是圆形的6人台餐桌。


厨房的面积大小完全够用,能满足家庭的日常生活需要,以及能把一个对开门的冰箱放入厨房,甚至可以在厨房的中间放置一个中岛台(可以作为简单的早餐台使用)。


餐厅的东北侧有一间房,可以作为书房使用,也可以作为洗衣间来使用,甚至大胆一些,把该房间拆除,空间并入厨房里,可以做成中西厨的设计,西厨的位置可以设计出一个很实用的吧台来。


客厅的开间够大,建议把南侧阳台拆除,空间并入客厅(原因在本期不重复说明,往期提到过),建议把原电视背景墙一侧的南向卧室门方向,向北侧移到承重墙的位置,把沙发墙和电视墙的位置对调,增强房间的流线性。

长按并识别下方二维码

即刻关注我们 每日获得最新房地产行业资讯

主卧室的使用性很舒适,有飘窗,还有独立的衣帽间。南向卧室和北向卧室的面积使用合理,能够满足正常的双人居住功能。北向的卧室也可以作为学习房使用,远离客厅与餐厅的动区,可以安静的办公学习。


主卫生间的开间稍微窄些,很难放置一个长度为1.7米的长浴缸。客卫生间的干湿分离式设计非常合理且人性化,可以很好的增强客卫生间的实用性。

    

    (此次户型分析为指定楼盘户型点评,不做其他个性化拆改设计。)


以上内容由晋级装饰专家鸿翔点评

第1期回顾:房博士:点评浑南116平

第2期回顾: 房博士:点评皇姑热盘112平                               

第3期回顾:房博士:点评于洪168平户型

第4期回顾:房博士:点评皇姑某92平学区房

第5期回顾:房博士:点评于洪76.76平三房

第6期回顾:点评于洪丁香湖138平洋房户型

第7期回顾:点评皇姑区某楼盘145平户型

第8期回顾:点评铁西区主城楼盘49平小户型

第9期回顾:点评铁西区某楼盘复式90平户型

第10期回顾:和平某楼盘河景房99平户型点评

第11期回顾:沈河区某热销楼盘127平户型点评

第12期回顾:于洪区某学区房108平三室户型点评

第13期回顾:铁西区某楼盘60平户型

第14期回顾:于洪区某湖景房 洗浴空间狭小 

第15期回顾:长白板块热销140平户型 

第16期回顾:沈抚新城板块160平户型

第17期回顾:长白板块176平四室两厅两卫户型

第18期回顾:浑南区板块主力楼盘 63平方米户型

第19期回顾:浑南新区269平户型 

第20期回顾:沈北新区某热销楼盘 126平户型

第21期回顾:朝向不明 东北少见 

第22期回顾:于洪区某热销126平 南北通透 得房率高

第23期回顾:铁西区某163平热销楼盘户型

第24期回顾:铁西区某133平热销洋房户型

第25期回顾:五矿世家金城 125平 三室两厅两卫

第26期回顾:沈河楼盘这个户型有点怪 销售面积94平

第27期回顾:铁西某学区房主力户型 面积63平方米

第28期回顾:大东区热销72平户型 看无餐厅区域如何改进

第29期回顾:金廊沿线某楼盘202平户型 结构布局不合理

第30期回顾:浑南新区河景经典房124平户型点评

关注本公众号 回复关键词

您好,感谢关注“栋察楼市”,如有购房相关问题,请在本公众号“栋察楼市”提交内容,我们将为您一一回复!(回复“自贸区、地铁房、学区房、公积金、户型、房交会、铁西、皇姑、苏家屯、于洪、和平、大东、浑南、沈河、沈北、洋房、别墅、公寓、贷款利率、精装、房价等可查看相关内容,提供购房条件,可为您做楼盘推荐)

近期其它原创文章回顾:

北有机械学校!起拍8000方不负南富北贵

碧桂园低调布局大东新城 “金碧”之争初现端倪

忐忑2017:沈阳,沈阳!房价21000 地价8100

2017进入倒计时,沈阳人你忐忑吗?

为什么沈阳这些楼盘房价不升反降!

沈阳地价再创新高 沈城购房者该何去何从?

一张图看懂第46周沈阳楼市 

12月7日“自贸区核心地块”出让公告

沈阳大东等3宗地块吸金16.68亿 

金地“主场”作战势在必得 预计成交6000元以上 

沈阳人办理商品房等不动产登记业务一律就近

沈阳买这些楼盘的朋友可以领证了

地块虽小 人气不少 大东将上演地价PK大战

沈阳政府住房租赁交易服务平台使用全攻略!

对,你没看错,上周沈阳有楼盘卖到38871元

3宗地预知苏家屯未来楼市

太湖之后谁将入主沈北?

我们赢了!沈阳再次被国家点名了!

沈阳一带一路萌芽始于地铁1号线开通 

晚来3年至少多花3亿!谁与金地为邻?

又涨了!沈阳热点学校学区房最新价格出炉!

8100元!起拍价即成地王 创沈阳土拍历史最高记录!

沈北新区新房销售持续火热 配套升级功不可没!

沈北、于洪、辉山大街西侧-44等3宗地块挂牌交易公告

沈阳万科首进自贸区项目定名“万科明日之光”

1107土拍润华之争升级现场“肉搏”

人生第一套房,该买新房还是二手房?

当沈阳人老了,会住在哪里?

有了这张图 你将掌握未来2年沈阳房地产市场发展方向!

孩子好才是真的好 沈阳市内五区热门“学区房”!

老城力压新城 60秒!铁西“三高”地块出让

沈阳楼市喜迎11.11大促  上周销量接近30万平

11月沈阳房价!快看看你的房子都多少钱了

起拍价7500!铁西一环边4000平商业地块不简单!

新市府板块商业发展空窗期 未来是黑洞还是黑马?

点击下方“阅读全文”了解更多资讯

Copyright © 沈阳装修网@2017